Diagnostic termites avant la vente d’un bien immobilier en zone infestée

Le diagnostic termites sert à signaler la présence de termites dans un bien immobilier :

• Situé dans une zone à risque termites (consultation de l’arrêté préfectoral)
• Avant la mise en vente des biens (logements, locaux ou autres immeubles bâtis)

Quand le département n’est pas couvert par un arrêté préfectoral comprenant la liste des communes infestées, l’état relatif à la présence de termites peut néanmoins être fait par sécurité

La découverte d’une infestation de termites, dans tout ou partie d’un immeuble, peut être interprété comme un vice caché. L’acquéreur peut saisir la justice pour annuler la vente.

Réaliser le diagnostic termite d’un bien immobilier

Les termites sont des parasites qui s’attaquent à toutes les essences de bois et dégradent donc les éléments en bois. Les dégâts sont très importants et c’est pour cela qu’une détection de termites doit toujours faire l’objet d’une déclaration en mairie.

Le diagnostic parasitaire permet de repérer les parties en bois contaminées grâce à un examen visuel et à des sondages. Le document indique quelles sont les pièces visitées et le résultat de l’expertise effectuée.