DPE : évaluer la consommation d’énergie et améliorer la performance énergétique

La performance énergétique du bâtiment doit être connue avant sa vente ou sa location. Le seul moyen de l’obtenir, dans le cadre d’une transaction immobilière, est de pratiquer un DPE. Ce diagnostic obligatoire, effectué par un expert certifié, renseigne les futurs occupants :

• Consommations énergétiques des logements et conséquences environnementales
• Classe énergie du bien, visible dans l’annonce, pour faciliter la comparaison
• Préconisations et conseils avant de réaliser des travaux de rénovation énergétique

Ces données sont notamment intégrées à un rapport comprenant un descriptif détaillé du bien.

Le bilan énergétique pour le futur propriétaire ou les occupants

La méthode de calcul utilisée pour pratiquer le DPE évolue afin d’être toujours fiable.

Plusieurs critères rendent le bien économe en énergie ou énergivore. Il s’agit notamment des équipements de chauffage et de refroidissement, de la localisation et des particularités en matière d’isolation. Tout est clairement précisé dans le rapport de visite.

Valable dix ans, le DPE doit toutefois souvent être refait, notamment après des travaux d’économie d’énergie.